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Encontre imóveis em leilão no Brasil inteiro

Um só lugar reunindo os principais leiloeiros do país. A gente confere e mostra a hora em que checou cada anúncio — você compara sem abrir dez sites.

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Vai arrematar? Não vá sozinho.

Assessoria em leilão de imóveis — análise do edital, riscos da matrícula, regularização e imissão na posse. Deixe seu contato e falamos com você.

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Leilões encerrados

Consulta de referência: imóveis que já saíram do ar — vendidos, retirados ou com praça encerrada. Serve para você comparar valores e entender o comportamento de preço da região.

⚠️ Estes imóveis não estão mais à venda. Nenhum deles aparece na busca acima. Use apenas como histórico de mercado.

Assessoria em leilão de imóveis

Arrematar bem é mais do que dar o maior lance. Acompanhamos você do edital à posse — com atendimento em todo o Brasil.

Antes do lance

Análise do leilão

Saiba no que está entrando antes de dar o lance. Analisamos o edital, a matrícula, os débitos de IPTU e condomínio e os riscos de anulação, para você arrematar com segurança e sem surpresas depois.

Depois do arremate

Regularização do imóvel

Cuidamos da carta de arrematação, do registro na matrícula e da baixa de penhoras e outros ônus, deixando o imóvel regularizado e no seu nome.

Imóvel ocupado

Imissão na posse

Conduzimos o pedido de imissão na posse pela via legal, para você tomar posse do imóvel que arrematou. Orientamos sobre o caminho e os prazos de cada caso.

MATERIAL GRATUITO

Checklist: 13 pontos para conferir antes de arrematar

Um guia rápido do que olhar em um imóvel de leilão antes de dar o lance. Baixe grátis e receba no seu contato.

Dúvidas frequentes de quem vai arrematar

Posso perder o dinheiro que dei no lance?
O risco existe quando não se analisa o imóvel antes — por exemplo, ao ignorar ônus na matrícula, débitos ou uma ação de anulação em curso. É justamente para evitar isso que fazemos a análise prévia do edital e da matrícula antes do lance.
E se o imóvel estiver ocupado?
Muitos imóveis de leilão estão ocupados pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Nesse caso, conduzimos o pedido de imissão na posse pela via legal. O caminho e o prazo variam conforme a situação — avaliamos caso a caso.
Vou herdar as dívidas do imóvel (IPTU, condomínio)?
Depende da modalidade do leilão e do que consta no edital. Em alguns casos os débitos ficam com o imóvel, em outros são quitados com o valor da arrematação. Verificamos isso antes do lance para você não ter surpresa.
O leilão pode ser anulado?
Sim, em situações específicas (vícios no procedimento, ausência de intimação, entre outras). Checar a regularidade do processo faz parte da análise que fazemos antes de você comprometer seu dinheiro.
O que pode anular um leilão depois?
Alguns dos motivos mais comuns são: falta de intimação do executado, do cônjuge ou dos credores; arrematação por preço vil (valor muito abaixo da avaliação); avaliação desatualizada; imóvel reconhecido como bem de família; e vícios no procedimento do leilão. Vários desses pontos só aparecem lendo o processo judicial — é justamente o que verificamos na análise antes do lance, para o seu dinheiro não ficar em risco.
Estou comprando o imóvel ou só "direitos" sobre ele?
Depende do que consta no edital. Em alguns leilões você arremata a propriedade plena; em outros, apenas direitos sobre o imóvel (por exemplo, direitos do compromissário comprador), o que tem consequências bem diferentes. Confirmar isso antes do lance evita uma surpresa cara.
Quanto tempo até eu tomar posse do imóvel?
Varia bastante conforme o imóvel estar desocupado ou não e conforme cada caso concreto. Não trabalhamos com promessa de prazo — orientamos, de forma realista, o caminho aplicável à sua situação.
Como cancelo a minha assinatura?
O cancelamento é feito diretamente na Eduzz, a plataforma que processa os pagamentos: acesse a sua conta no MyEduzz, vá até o menu "Minhas Compras", clique em "Assinaturas", localize o serviço desejado e selecione "Cancelar" ou "Suspender". Após o cancelamento, seu acesso permanece ativo até o fim do período já pago.
Vocês atendem em qual região?
Atendimento em todo o Brasil, de forma digital. Você fala com a assessoria de onde estiver, sobre imóveis de qualquer estado.
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Calculadora de viabilidade

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Arremate e pagamento

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Custos de aquisição

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Revenda

R$
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Resultado

Custo total de aquisição —
Caixa necessário na largada —
Parcela mensal —
Juros do crédito (até vender) —
Valor de venda —
Custo total do negócio —
Pessoa Física
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lucro líquido
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Pessoa Jurídica
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Análise / anotações

Os números fecham. E os riscos jurídicos?

Ocupação, dívidas ocultas, intimação e risco de anulação mudam essa conta. Peça a análise do imóvel antes do lance.

Estimativa para fins de estudo. As alíquotas variam por município (ITBI, registro) e por regime tributário; a PJ considera atividade de compra e venda no Lucro Presumido (imóvel como estoque). Não é consulta tributária nem jurídica — confirme com seu contador e advogado.
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Histórico de preço

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